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              地下防水设计应考虑的方方面面(二)

              日期:2016年11月4日 14:10

              选择防水系统的考虑因素

                建筑师和防水设计人员在选择防水系统前必须仔细考虑以下一些因素:使用情况;地下水位;土壤特性;基层稳定性;施工顺序;业绩记录;风险与成本;施工难易程度等。

              使用情况

              设计时重要的考虑因素包括对渗漏风险的容忍度以及使用空间对湿度的敏感度。一些使用空间例如用于存放书籍、艺术品,计算机房,配电和医疗设施等,湿度控制要求严格。在一些非常敏感的地方,空气进入如同水渗入一样十分有害,医疗机构、研究和试验室就属于这一类。这种情况下,要求采用迎水面防水,要求防水膜具有低的透气率。

              地下水位

              地下水位是一个重要的考虑因素,不仅决定了按照规范是否需要防水,也决定了所要求的防水类型。按国际建筑规范要求,所有地下水位维持在离底板不到15 cm的地下结构都要防水或防潮。

              防水设计前要了解准确的土壤承载能力,一般由主管的土木工程师负责。在北半球,春天融雪使地面水饱和,地下水位通常达到最高,而夏季表面土壤水分蒸发之后地下水位最低。正确的防水应当根据现场最高地下水位设计。

              土壤特性

              防水材料非常独特,因为一般情况下其所处的环境比任何建筑物外露组件所处的环境都苛刻得多。土壤中的化学物质会对有些材料产生不利影响,因而设计时要了解可能存在的化学物质。土壤的化学特性会以多种方式对防水产生有害影响。地下水中的酸和碱能加速混凝土和钢筋的性能下降。水中的盐会腐蚀混凝土中的钢筋。硫酸盐会与硅酸盐水泥发生有害反应,使混凝土强度下降。还有一些化学物质,如氢氧化钙、油类以及化肥中的化学物,也会影响防水。

              土壤的物理性质也会影响防水。低渗透性的粘土可以阻挡地下静水压,而地下静水压的强度及其毛细作用特性又会迫使水进入拉杆孔、冷缝和岩石空隙,因此静水压也能使小问题变成渗漏的可能来源。

              基层的稳定性

              防水做在基层上,如果基层变得不太稳定或有小的缺陷,所采用的防水材料必须仍具有一定的功能。有些基层很自然会有缺陷产生,在防水设计前应考虑到这一点。

              铺设在容易开裂基层上的防水卷材必须有弹性,能重新密封。

              现场土壤的种类也可能对基础的稳定性有影响。膨胀土和泥沼土可能引起基础升降,从而引起基础和基础墙的开裂。

              施工顺序

              随着墙体和大面积底板施工的进行,一般防水施工也需分阶段实施,施工时间可能会拉得很长。例如,地下墙的防水一般从底部往上做到顶部,按1.82.4 m一段进行。开始一段完工后,进行回填,防水施工人员就可以利用回填土作为脚手架完成下一段的操作。这个过程一直持续到墙体防水全部完成。这个过程可以拉得很长,因为防水施工要取决于混凝土浇灌的安排和回填操作。

              全部施工完成后,卷材为土壤、混凝土或其他面层材料覆盖,防水材料很少会受到外部气候因素作用。然而,由于施工顺序的安排,这些材料也可能外露很长一段时间,在选择材料过程中须考虑这一事实。

              当施工进度发生长时间延误时,重要的是要防止易受气候因素作用的材料的外露。防水材料必须能经受冰点温度考验。外露在雨和水中也要注意。如果使用膨润土,必须要有合适的覆盖。

              耐紫外线性能差的卷材如果外露在太阳光下,仅仅一个月性能就可能下降。如果防水做在结构构件完工前,有可能对防水不利,例如结构发生挠曲或其他缺陷。

              业绩记录

              过去10余年间,地下防水市场竞争已经变得非常激烈。屋面材料制造商们也都进入这一市场。他们的产品对于特定的应用有些可能适合,有些则不然。一个最简单评估产品是否合适的方法就是检查他们在类似地下防水应用中的业绩。

              可以与你所在地方或国内的设计人员或防水承包商联系了解这些材料的实际使用情况。对于那些没有在类似条件下使用业绩的防水材料,设计人员应当打个问号。

              另外一个重要的考虑是,在过去10年里材料是否保持同样的配方。这一点在当今尤为重要。环境保护的规定以及自然资源的衰竭,对目前材料的发展已经产生很大的影响。几百年来我们信赖的产品不再容易获得,这就使行业中有些材料和配方并没有经过验证的使用记录。

              风险和成本

              设计人员应当始终努力减少风险。如果建筑业主或总承包商要削减成本,不应打防水系统的主意。正如前面所说,即使是非常小的修补引起的费用,也非常容易地超过系统最初的费用。

              施工难易程度

              与其他关注点相比,施工难易程度不能算是主要因素,但是由于其能影响到施工操作,所以也应加以考虑。另外还有一些项目施工的通道和空间受到限制,施工方法特别是材料的粘结方法可能会受到现场条件的制约。如果项目的其他因素大体相当,那么材料或系统施工的难易可能成为材料选择的决定因素。

              所属类别: 施工技术指导

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